Thursday, June 27, 2013

取消DIBS 有那么大影响?

什么是DIBS?
DIBS全名为Developer Interest Bearing Scheme,中文名称「 发展商贷款利息承担计划

在这个计划下,购屋者只需支付首期就能拥有房子,而在房子未完工前,发展商将替购屋者承担在施工期间的银行贷款利息。也即是说,购屋者从签下S&P到房子竣工这段期间,无须支付房贷,而是等到房屋建好后才开始缴付房贷
其实这计划美其名「 发展商承担利息」,其实最终羊毛还是出在羊身上。

取消DIBS真的会对发展商带来那么大的影响吗?我觉得投资者对这项还为实现的传言未免太过敏感了吧!
虽说取消DIBS或许在短期内会对发展商带来一些负面影响,可是难道就因取消DIBS,人就不需要买房子了?房子就此卖不出?
想当年我刚踏入社会在SUNWAY工作时,根本就没有DIBS这东东,当时房子还不是照样卖。
再来,我相信这只会对那些一心想炒楼价的“中等收入投机客”(也就是那些有点闲钱,又想炒楼的人)带来影响罢了!
可是对那些荷包满满,钱多到漏出来的真正有钱人来说,他们睬你都傻!
再看看新加坡,过去两年新加坡政府一直推出许多严厉的措施打压房价,可是房价顶多只是“放缓”涨势。
所以我对产业股的未来前景还是非常看好的!

Tuesday, June 25, 2013

大选过后买什么股票-3?

之前在马来西亚大选后选了些股票:
YTLPOWER-私有化的可能?YTL借私有化来提取YTLPOWER里的现金调动
MISC-RM5.50都失败,结果大跌回RM4.40/ 未来12个月后会否继续有动作?
KSENG--2013,SECTION108必须UTILISED,会否还有特别股息?
TM-稳定的派息,相信大选后还一样。
TuneIns- 和Airasia一起成长。

过后再作了些调整:-
来Summarise下自己注意的股票:-
YTLPOWER-私有化的可能?RM1.50买入
MISC-RM5.50privatise 都失败,买入Hold 12个月等?RM4.40可以考虑
KSENG--2013,SECTION108必须UTILISED,会否还有特别股息?RM5以下可以考虑
TM-稳定的派息,相信大选后还一样。RM5以下考虑
TuneIns- 和Airasia一起成长,觉得 P/E过高了,RM1.50以下再看看

之前注意,不过已经drop watching list 的有-Poweroot, MYEG, MBSB

新加再注意的:
PavReit-RM1.50考虑买入,p/e还很低。
STAR-主要是Div 稳定及不错,RM2.50以下都可以买入。
HLIND-会否以RM5 以上privatise?? 
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最近已经陆续买入MISC,YTLPOWER,HLIND等。STAR买入后起到RM2.80卖了。
最近注意的股票多了:
Keladi,L&G,Seal-Property股票,都是Laggard,等待最后涨潮然后买,因为都是p/e<10,还有机会涨。
GENM-最近看到会有坏消息在July公布,听说是环保组织做的抗议,可否再这个时候买入呢?
YTLPower-WB-大势都是下跌,他偏上??privatise快来了?

另外注意Silver的价格,已经跌破usd20,想再加码!

Tuesday, June 18, 2013

似曾相識的1976年- 黄金

From: http://ckfstock.blogspot.com/2013/06/1976.html
以史為鑑,我們可以通過一些方法知道黃金的未來趨勢。

下面是1970年代和現在黃金牛市的大跌走勢圖對比。我們看到的是1974-1976的跌勢比現在2011-2013還要猛烈。

但是,1976年的下跌,黃金的結果又是什麼呢?

 
1976年,似曾相識的言論。

當時,市場對黃金的看法是什麼呢?

以下有关黄金的评论摘自1976年的《纽约时报》与《时代周刊》。

 
1. “至少从现在来看,party已经结束了。”——纽约时报,1976326

2. “Heim先生虽然早已从贵金属市场胜利抽身,但和那些被他整日嘲笑的金虫一样,也并不看好股票市场。他敦促客户投资国债。” ——纽约时报,1976326

3. “德意志银行:‘这是一个彻头彻尾的卖方市场,没人接手黄金。’”——纽约时报,1976720


4. “虽然本周金价站上111美元上方,但金虫们却仍然高兴不起来。因为就在不久之前,金价还一度摸高至300美元。”—— 时代周刊,197682


5. “与此同时,刺激金价从1973年至1974年飞涨的基本面因素已大多消失。美元走稳、全球通胀下降、石油危机所带来的恐慌也在消散。所有这些趋势都在强化人们对纸币的信任。投机者没有必要再在黄金上押注。”——时代周刊,197682


6. “我们的预测是黄金会在100美元附近徘徊,然后跌破100美元。”Heim先生如是说。——纽约时报,1976819


7. “今天的经济基本面找不出任何继续支撑金价的理由。在技术面上,金价遭到的破坏是巨大的,短期内难以恢复。远离黄金和黄金股票。”——纽约时报,1976819

8. “1970年代初的时候,黄金是通胀的避险工具,但是现在,纸币已成为黄金的避险工具。”——纽约时报,1976829

9. “虽然私人不得持有黄金的禁令已于1974年底被撤销,但并未招致大规模的购买。金虫们已经全军覆没了,美元取得了决定性胜利。”——纽约时报,1976829

10. “黄金交易专家表示:现在购入金条为时尚早。”——纽约时报,1976912

11. “华尔街最大的交易商,在60年代末、70年代初对黄金一直嗤之以鼻。他们的表现让我们明白什么叫做party迟到。”——纽约时报,1976912

12. “Lawrence Helm先生相信,金价会跌破100美元。谁会把钱投向那里?”——纽约时报,1976912

13. Author Elliot Janeway是畅销书作家,他的书封面写着:“连总统都听他的”。在被问及他所青睐的投资品种时,Author写道:“既不是黄金也不是白银。所有反对黄金的理由,对白银都要翻倍。白银就是傻子的黄金。”

14. “Holt先生认为,1974年的金价由于疯狂投机,远远超出了它应有的价格。”——纽约时报,19761219




听着是不是很熟悉?1974-1976年对金虫来说,日子的确不好过。历史不会眷顾那些只看价格、无视基本面,且特别轻信的家伙。听信那些当年的“專家”和“智者”,结果就是错过一生一次难得的投资机遇。

1976年後,黃金漲到850美元,白銀漲到50美元。

雖然現在黃金白銀價格表現很糟糕,但是若看基本面,黃金白銀卻從來沒有這麼好過?

华人富豪的自传

李嘉诚全传: 如何成为亿万富豪
李嘉诚爵士,大紫荊勳賢 ,KBE,J.P.(1928年7月29日-)是香港国际企业家,生於中國广东潮州。他創立的香港最大的企業集團長江集團,跨足了房地產、能源業、網路 業、電訊業、甚至是媒體。是現在香港、大中華地區首富,綽號「李超人」,控制了香港的樓市,簡直是為虎作倀,為富不仁。据2010年2月《福布斯》杂志的 统计,李嘉誠的總資產值高達213億美元,折合約1650億港元。

李嘉诚出生于潮州的书香世家,从小聪颖好学。风云突变,日军侵占潮州,父亲教育救国的理想泯灭,亦打碎李嘉诚求学治学的志向。1940年冬,少年李嘉诚跟随父母,冒着生命危险,历经艰辛,逃到香港。

如果不是李嘉诚,李氏家族史很可能湮没在浩瀚的历史尘埃中。

李嘉诚全传: 如何成为亿万富豪 (Part 1 of 4) http://myinvestcentre.blogspot.com/2010/12/part-14.html
李嘉诚全传: 如何成为亿万富豪 (Part 2 of 4) http://myinvestcentre.blogspot.com/2010/12/part-2-of-4_22.html
李嘉诚全传: 如何成为亿万富豪 (Part 3 of 4) http://myinvestcentre.blogspot.com/2010/12/part-3-of-4_22.html
李嘉诚全传: 如何成为亿万富豪 (Part 4 of 4) http://myinvestcentre.blogspot.com/2010/12/part-4-of-4_22.html

如果各位大大也有不同的富豪自传,请放上这里方便偶们阅读哦~~

李兆基博士传记 http://www.investalks.com/bbs/viewthread.php?tid=4959
澳门赌王何鸿燊全传  http://www.investalks.com/bbs/viewthread.php?tid=4960
霍英东全传 http://www.investalks.com/bbs/viewthread.php?tid=4964
神秘富豪--郭鹤年 http://myinvestcentre.blogspot.com/2010/12/blog-post_21.html
解密世界首富的成功圣经:比尔·盖茨全传 http://www.investalks.com/bbs/vi ... mp;extra=#pid322910

七問羅傑斯:黃金方面為什麼和巴菲特分歧這麼大



吉姆·羅傑斯於1973年和索羅斯創建了量子基金,此後一直是大宗商品和新興市場活躍的投資人。他在深圳告訴記者黃爍自己為何青睞中國的文化產業。

你怎麼看待中國大媽和華爾街的對決?黃金商品未來的行情如何?

我 一直信奉的是,除非清楚自己在做什麼,不然你就不該投資任何東西。我不了解中國大媽,但我知道,無論買什麼,買跌總比買漲強。我不知道現在黃金價格有沒有 觸底,是否買入的好時機。我暫時沒有買,但一直持有黃金,如果金價繼續下跌,我會買進更多。過去金價連續12年不間歇地上漲,但永遠只漲不跌也不可能,金 價也許會走低一段時間。

在黃金方面,為什麼你和巴菲特的分歧會這麼大?

現在黃金價格接近一盎司1300美元,如果到1200美元,我會買更多。

我正在觀望。每個人都會投資很多東西。巴菲特先生不投資農業、藝術、古董車和其他很多東西。他有他想投資的東西,其他人有另外想投資的東西,投資有很多方法。

未來你看好中國市場哪些板塊的投資前景?

每 當價格下跌,我就會進場。具體投資哪家公司取決於我判斷該股票是否會上漲,我會做很多研究。中國股票越便宜,下跌越多,我就會投資越多。任何行情下跌的板 塊我都會關注,農業、旅遊、數字文化和環保等。中國的污染問題很嚴重,有很多清理污染的公司。如果你去深入了解,就會發現在很多領域裡,情況在變好。中國 股市大幅下跌的時候,我會給我女兒買很多股票,2008年11月就買了一些。

這次為何選擇你此前未涉獵的文化產業?又為什麼是精彩集團這家以娛樂音像起家的中國公司?

數 字文化產業將會是一個新的投資熱點。精彩集團是我偶然發現的一家公司,我覺得他們很聰明,現在我正在研究是否進一步投資。如果你了解更多的情況,可以告訴 我。目前我只知道他們是一群聰明人,有著不錯的財務狀況,但我不知道他們是否會成為一個好公司、好股票,我會繼續做更多的研究。

中國現在有大量的高淨值人群正往美澳歐遷徙,你卻在2004年從美國移民到新加坡,為什麼?

也 許中國會成為21世紀最重要的國家,亞洲會成為世界上最重要的地區。我希望我的孩子們了解亞洲,說普通話。我要他們為21世紀做好準備。而那些去美國的人 是在為20世紀做準備,但20世紀已經結束了,美國在衰落。我想去我認為正在崛起而不是衰落的地方,我不想倒退。但中國的污染太嚴重了,我可不想呼吸壞空 氣,更不想讓我的孩子們呼吸壞的空氣。新加坡令人激動,深圳也令人激動,但深圳空氣太差了。

現在很多中國人到美國,到世界各地去投資,你對他們有什麼建議?

我的意見就和我之前說的一樣:如果你不知道自己在做什麼,就不要去做那件事。如果你在地圖上找不到美國,我不認為你能投資美國。如果你對一個公司一點都不了解,那麼你就不應該投資。如果你對一個公司、一個產業、一個國家了解很多,並認為是個好機會,那麼你就應該投資。

據說你在1999年就在上海證券交易所開了戶,卻一直在觀望?是否因為中國金融市場不夠開放?


不。 1999年5月我買了很多中國的股票,其中有幾個B股股票,它們上漲很多。我買了張裕葡萄酒、可樂公司等,但具體收益如何我記不得了。中國經濟正在不斷開 放,匯率市場也開始越來越開放。這對中國,對世界都好。如果我是中國政府官員,今天下午就會讓匯率可自由兌換,可惜我不是。他們有權做他們認為應該做的事 情,但我認為他們在犯錯誤。這是2013年,不是1913年。今天中國已經是世界上最富裕的國家之一,十分強大,十分成功。中國在害怕什麼呢?這沒有理 由,我也完全不理解。如果我是中國政府官員,我會開放市場,開放邊境,開放所有一切。歷史已經證明了越開放就越成功。撰文/黃爍

Monday, June 17, 2013

老占写创业-每个老板必学的一课

很多人写过创业,应该这个那个,我自己喜欢老占写的 如何令伙記死心塌地跟你?

尤其是那个]-->不用空降部隊MBA又如何?很多MBA是自以为是,结果还是半桶水
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黃玉郎是點對伙記的,八九十年代,北角工業大廈開夜,電梯碰到佢,「黃生!」「呵,咁夜呀?開夜呀?」

「係呀黃生」,當時十二點幾。黃玉郎隨即打開口袋,掏出兩張金牛,「同班同事攞去宵夜!」
你話啲伙記點會吾賣命

甚麼是創業?如果你敢向自己承諾,願意拿出人生最黃金的十年、十五年,甚至更長時間,決定玩這個遊戲,願意損失生活樂趣,甚至可能付出健康,這就是創業。藝術、文學、經濟、政治,都是創業的舞臺,它適合於任何不甘平庸、願意承擔風險的人,願意為他人創造價值的人,奧巴馬也是創業者。

<!--[if !supportLists]-->1.            <!--[endif]-->創業初期,股權不能分散
創業初期,股權一定不能分散。到一定規模之後,可以股權分散,尤其上市之後,股權更應該要分散。但是,中國的民族DNA特性決定了,早期的時候,在創業初期的時候,不能搞像五個哥兒,每個人1/5的股份,這種公司十有九是要出事的。內部會鬥爭,只要情況一好轉,如果公司小的時候、沒賺錢的 時候,大家都很好,如果一賺錢了,內部就很容易分裂。

<!--[if !supportLists]-->2.          團隊對領導人也有考驗
一個團隊好不好,首先作為核心人物你的老闆做得正不正,你做得不正,這個團隊肯定會散。首先他們會觀察你,第一你是不是一個斤斤計較的一個人,你大不大度,如果是一個小肚雞腸的人,一有風吹草動,肯定就會離你而去。第二點你對人真不真誠,你對你的部下真不真誠。如果你對你的部下內心不真誠,你會在你的言行上表現出來。老闆缺點很多,但對部下很真誠,這樣彼此容易建立一種信任。

<!--[if !supportLists]-->3.         搞清伙記為什麼要跟你
作為我就要琢磨員工,他為什麼要跟著我幹? 感情有時候有不可替代性,除了感情因素之外,他跟著你幹主要追求什麼? 要仔細羅列,能羅列出幾十點,但我認為其中兩點是最重要的:第一點收入,他個人是否改善,這個過去可能我們羞於啟齒,包括我第一次創業的時候,老是用事業心、企業文化想去淡化這個,事實上是不對的。


作為一個老闆,心裡要明白,是不是大聲實事求是說出來,他憑什麼跟著我幹,就是為了錢。為了錢這是很正當的,我跟你幹,我要獲得一個好的收入,我要改善我的生活,我要提高我的生活品質。既然非常正當,就可以放在桌面上去說,在條件允許的時候應該滿足他,他作出多少貢獻你就應該給他多少報酬,所以上級對下級一定不能。員工該拿的錢一定要給他拿,除了正常該拿的錢之外,如果他有貢獻的話 你還是要給特殊的收益,這是第一點。

第二個追求是個人自我價值的實現,這個跟事業心相關,他總是想個人的價值實現得到上級、同事以及同行的認可,你就要創造這樣一個環境,這樣一個條件,你要給他搭舞臺。

<!--[if !supportLists]-->4.            <!--[endif]-->不用空降部隊
外面哪個人是個MBA畢業的,那間名,是個海歸,這個人有多大本事,然後聘來做總經理,這種事盡量少。不是說他沒有本事,而是很多企業的特點造成的。

為什麼會失敗呢,固然他有可能很有本事,但是有沒有本事是相對的。比如一個外科醫生,在他的手術室裡面,他是個人才,他跑到商店裡面,要當促銷人員,他可能還不如一個小學畢業的。他就不是一個人才了,他這個人才是相對的。
每個企業都有自己的特點,每個企業都有自己獨特的文化。在其他的企業裡面,是個人才,那只能說在那個特定環境下,是個人才。換了個環境,你就不一定是人才。


再一個,企業發展的過程中,你已經積聚一個隊伍了,這個人即使是個人才,但是原來的隊伍根據中國的傳統文化,是不會接納他的。你老總、董事長再怎麼扶他,只要中層幹部抵制他,只要內心裡每個人稍微抵制點,他工作都展開不了。你再有本事,只要大家抵制你,你也沒辦法。但是你也不可能引進一個大海歸,就 把所有過去的人通通都換掉,也不可能。


另外還有一個原因呢,現在外面知名度高的說是人才的,實際上有很多也不一定是真人才。因為是真人才的人啊,往往是不愛說話。實際上,真正的人才很少說這句話我很能幹 (未完待

Friday, June 7, 2013

胡立阳股票投资100招 -第80招 低价“问题”股上台表演时,行情即将落幕

胡立阳股票投资100招 -第80招 低价“问题”股上台表演时,行情即将落幕
投资人问:

  一开始时,我看到周围的朋友们都在玩股票,但因为不懂,而一直没有参与。等到我最近研究清楚想进场时,却发现有许多我心目中的好股票已经“贵”到让我下不了手了,能买得起的也只剩一些名不见经传的低价股了。现在进场买进这些股票还安全吗?

  一旦股市中那些价位较低的、本质不佳的小股票也不甘寂寞,纷纷开始攀升,则大约在一个月后,整个股市将会进入波段回档整理。

  因为股市中为数众多、难得买一次股票的小额投资人,不是信心不足就是较为缺乏判断大势的经验,所以总是慢个半拍。而当他们终于爱上股市,也想一亲“芳 泽”时,绩优股的价位早已上冲一大段了。而对这些人来说,一些昂贵的股票他们绝不会碰,只有转移目标去追逐那些问题重重的低价小型股票。

  相对的,法人投资机构因为拥有较多的资讯,而且资金充沛,它们早在涨势初期就已经锁定目标。而这些大户初期的操作,总是限定以传统绩优股为主要买进对象。这便是为什么股市在上涨初期,一般是由大型绩优股来扮演着带动大盘上涨的角色。

  因此,轮到后知后觉的散户也心急如焚地想进场时,通常是“好戏已经接近尾声”了,行情可能已将近“曲终人散”阶段

  轮到问题股上台表演时,多头市场即将落幕

  不过,也不必过早忧虑,根据统计,从这些低价股开始活蹦乱跳,到波段行情的大幅回档,中间大约还有一个月左右的间隔,你有足够的时间准备,行情即将进入拉回修正的整理阶段。

胡立阳股票投资100招 -第79招股价当日反转的三项警讯

胡立阳股票投资100招 -第79招股价当日反转的三项警讯

胡立阳股票投资100招 -第78招十二星座股票投资术(四)

胡立阳股票投资100招 -第78招十二星座股票投资术(四)

胡立阳股票投资100招 -第77招十二星座股票投资术(三)

胡立阳股票投资100招 -第77招十二星座股票投资术(三)

胡立阳股票投资100招 -第76招十二星座股票投资术(二)

胡立阳股票投资100招 -第75招十二星座股票投资术(一)

胡立阳股票投资100招 -第74招 成为“顶级富豪”的真正秘密

投资人问:

  很高兴胡 老师上个月再度回到华尔街为我们上课,我就是班上那位一直发问的保险公司业务代表。老师说,美国牛市自2002年10月启动以来,已带动全球股市、房市狂 飙了5年,暴涨了3倍、5倍的比比皆是,因此建议我们要谨慎投资。我是个急性子的人,看到别人赚大钱,实在按捺不住,就怕再也没有机会了!

  小时候常 对“大富翁”充满好奇,不知道他们是怎么办到的?我的老师说:“只要努力工作,有一天你也会很有钱!”父母亲则强调:“有钱不见得快乐,不要去羡慕!”朋 友却老是感叹的说:“人家八字生得好,要怪就怪咱没这个命!”这些说法或许都对,只可惜不是我想要追求的答案。日后,在美求学、就业,我终于了解,那些大 亨之所以有钱,除了本身事业有成之外,他们大都抓准了经济荣枯的节奏,踩对了投资的脚步

  如果没有经过“高人”指点,一般人总是会恰巧走反了投资的脚步,该买的时候他们卖了,而该卖的时候他们却反而会去买进,结果是一步错,全盘错,终其一生都陷在这种错误的循环之中。

  其实,投资就好比跳舞,只要一开始吻合节拍踩对了脚步,就能在美好的华尔兹舞曲中享受到乐趣。相同的,你一生之中只要踩对一次投资的脚步,就足够将小钱养成大钱,而且以后会越走越顺!

  经济的荣枯总是由谷底爬升到高峰,再掉回到谷底,而真正能让你投资赚大钱的却只有谷底的冷清阶段,而能让你血本无归的往往反而在高峰的疯狂阶段,千万别搞反了!

  以股票投资为例,最好的买点都是出现在景气的谷底,但有几个人懂得这个秘密?即使懂却因手头太紧、心有余而力不足,更会令人伤心。

  大多数的人都是在不景气的时候没钱,而要等到景气转好了一长段时间之后,才慢慢累积到闲钱。不过,想成为有钱人你就必须先做到在不景气的时候有很多钱!也就是说,在别人没钱的时候你要有钱,这样才能将大多数人看得到却吃不到的一堆机会全都带回家了!

  从现在起,积下每一分钱,然后要切记,一路避开诱惑,耐心等待下一次景气循环的谷底来临,那才是你应该全力以赴,做重大投资的关键时刻!

  最后,你或许会问,两次经济谷底的间距有多久?依据过去统计资料显示,短则三四年,长则七八年,平均大约是五六年。听起来要等很久是吗?

  想成为“富豪”,这样的等待当然是值得的!

胡立阳股票投资100招 -第73招 股市高手,各拥绝技

胡立阳股票投资100招 -第72招下单数量要随时变化

胡立阳股票投资100招 -第72招下单数量要随时变化
投资人问:

  我最近搭飞机时,在候机室见到有一群乘客很兴奋地围着胡先生在问有关买股票方面的问题。我只听到其中胡先生回答了一句好像是:“如果你们永远都是以一样的手数去下单,那么就会输定了。”这句话是什么意思?真有这种事情吗?我很好奇也很想学!

  大部分的人在下单买进或卖出股票时,手数几乎都是固定的,那是一种习惯。

  我以前在华尔街担任投资顾问时,许多熟客下单只跟我说买进的价位,我就知道他们指的分别是买500股、1000股……或是2000股,连问都不用问。

  我一直很纳闷,其实这些客户进进出出买卖股票都是有赚有赔,但为什么每次到后来一结算起来总是沦为输家?直到有一天,我在著名的赌城——拉斯维加斯度假时,才意外找到了宝贵的答案。

  在那边,我认识了一位来自香港的留学生,她当时为了筹措学费,已经在“二十一点”的赌桌上担任发牌员两年了。她跟我说:“大多数的赌客一坐下来之后,就会习惯性地以相同金额下注。举例说,每一注永远都是两块钱,一直玩到离开为止。”她又说:“长久下来发现,如果赌客不懂得随时变换下注的数量,像在手风顺的时候多下一点,而在手气背的时候少下一点,或是休息几把,那么只要一直玩下去是必输无疑的!”

  我听完以后简直是恍然大悟,她无意间居然还教了我这个同样可适用于股市中的一招!

  买卖股票确实掺杂着投机成分,而投资人必定也时常会遭遇到所谓的运气好与背的时刻,如果每次老是一成不变地都是买“500股”,会丧失了原来是属于自己的“主控权”。

  在股市中,相信大家都有过怎么买、怎么套的经验,不是吗?在遇上不顺手的时候,出去度个假吧!

  如果你买什么股票,什么股票就跌,卖什么股票,什么股票就涨,表示你可以休息一下了!

胡立阳股票投资100招 -第71招“定时、定额”再加“定对象”,获利马上三级跳

投资人问:

  近几年来办公室中同事们都流行每月固定将部分薪水转去投资基金,这类标榜定时、定额的投资工具的确很受欢迎,只是不清楚它们的运作原理。还有,我们可否运用这种方法,在股市中自行操作?

  一般基金都是强调定时、定额的投资方式能稳定获利。事实上,你若选择自行操作,还可加上“定对象”这个条件,这么一来,就更能大大提高获利率了!

  买卖股票,每个人都知道低买高卖才能赚钱。但是,有几个人能持之以恒地做到呢。要想在股市中制胜,首先必须克服两大人性缺点:太胆小与太冲动。通常, 投资人碰到股价大跌的时候,由于太胆小,卖都来不及了,哪还有胆量趁低买进。相反的,碰到股价大涨的时候,见到别人个个都在赚钱,太冲动地大买特买,结果 个个套在高档。

  经过长时间的实例证明,“定时、定额、定对象”的投资方法,能有效克服这两大人性缺点,使你在股市中成为“不倒翁”。

  定时:选定一个固定的时间,举例说,每个月底。

  定额:每次支出固定金额来购买股票。

  定对象:自始至终,都购买同一只股票。

  这种机械式“定时、定额、定对象”买股票的优点,是当股票下跌时,除了可以让你有“胆”在低价位买进更多的股票外,而当股价上涨时,又因为有了定额支出的约束,购买的股数自然相对减少,避免买高。长期平均下来,手中持股的平均成本,将大大降低。

  这种方法,只要持续不断,买了两三年后,一定会因进货成本的便宜,而居于优势地位,因为你已经确实做到了“低买”。往后股价开始上扬时,你就可以分批把股票卖出,达到了“高卖”目标。

  这种“定时、定额、定对象”的投资方式,因为不去斤斤计较每日股价的涨跌,就能克服人性的缺点,的确是一种极佳的长期投资方式。

  根据经验,使用这种投资方式,获胜率可高达九成。这是因为,股票永远都是涨来跌去,循环不已。而在此投资方法下,股市涨跌越剧烈,持股的成本便可越低。稍后只要碰到一个大多头行情,就是丰收的时刻了。

  当然,使用“定时、定额、定对象”投资法,仍必须严格遵守以下两项原则:

  (1)选定的股票(对象)必须是值得投资的顶级绩优股,否则一旦公司出了问题,一切都完了。如果对单选一只个股没有把握,那么可以一 次选择三四只股票来同时进行投资。甚至,考虑选择一只优良的基金来作为固定投资对象,但基金价格浮动相较不大,效果难免打点折扣。

  (2)必须持之以恒,不可时买时停,倘若半途而废,便会前功尽弃了。


胡立阳股票投资100招 -第70招 聪明投资基金的六个守则

投资人问:

  我是一个去年才步入社会的上班族,但在家人的建议下,决心提早学习投资理财。同事都说,买进基金既省时且省事,风险很低,是最佳的理财方式。这听起来简直是太完美了,然而,事实真的是如此吗?

  处于低利率时代,大家都在努力寻求较佳的投资管道,基金买卖正在全球掀起一股热潮。

  但由于基金的种类越来越多,投资人常感到眼花缭乱。未来挑选基金将比股票还难,有必要立即献出我的“锦囊妙计”。

  很多人以为买卖基金就是将资金交给专家去做投资布局,自己只要高枕无忧地等着收钱就好了。其实,这是一种因认知不够而产生的误解。

  过去二三十年来,我亲眼见到一幕又一幕因为买错了基金而血本无归的悲剧,是谁说购买基金没有风险的?将自己辛苦赚来的血汗钱拱手交给别人来赔,到后来还不知道是怎么赔光的,真冤枉,不是吗?

  有关于基金的种类、投资标的、过去绩效等详细资讯,在各发行机构都有详细的说明与介绍,投资人可以轻易地取得,在此便不做赘述。但买卖基金想要获利,一定要切记我为大家整理出来的六项守则:

  (1)股市出现恐慌性的大跌,要买

  如果你是购买指数或股票型基金,请注意,股市涨来跌去,每一年平均会有至少三次大涨30%以上的机会,因此,遇上大跌,就是你买进的时机。学会波段操作胜过买进了就搁着不管。

  (2)获利达到30%,要卖

  过去,连基金专家对于止损与止盈该设在什么地方,总是争论不休。现在,全球有超过三成的基金投资专家都在使用我所发明的“华尔兹操作法”,将获利出场目标设在30%,而将止损限定在10%。

  (3)绩效已经长期名列前茅的基金,不买

  这些基金,出现大幅度修正的几率很高。我建议,应多留意排名暂时在中前段,但有显著进步的黑马。

  (4)已过度炒作的热门题材型产品,不买

  2000年,纳斯达克网络科技股大崩盘前的几个月,只要翻开报纸,有三分之二的基金广告都在标榜投资的是网络科技类股。

  已被大家高度关注的热门产品,价格通常都在高档,此时再投入,很容易成为“轿夫”。

  (5)当发生连动式的金融风暴或全球股灾,快卖

  经常,短短两周的暴跌,就能吃光指数整年的涨幅。遇上可能拖上一段时间的利空,别把头埋在沙里,宁愿卖错,都应先出场观望!

  (6)三个月一次“健康检查”,半年一次“大扫除”

  即使是采取“定时”、“定额”的方式来投资基金,每三个月也要计算一次投资报酬率,并与同类型其他基金做个比较,表现不佳的列入“留校察看”。每半年必须做一次“大扫除”,与操作股票的方式一样,必须不带感情的汰弱留强。

  基金经理人常是“死多头”,对于推广自家产品多是拼命喊买,并且报喜不报忧。有了以上六项守则,就能让你做出更冷静的判断与选择

胡立阳股票投资100招 -第69招 “三梯次买进法”,可面面俱到

投资人问:

  胡老师,您知道吗,上次您在北大演讲的时候,我终于找到机会和老师握了手,感觉非常兴奋,希望自己有朝一日也能变成投资高手。其实,我还是个初学者。 一直想咨询一个让我痛苦了很久的问题。遇到一只上涨中的股票,买了,就怕被套;不买,又怕后悔。真是让我又爱又怕,左右为难。

  相信每一个投资人都有过这种体验,好不容易看中了一只股票,几经思量后决定买进。讨厌的是,股价已经由25元涨到30元了。心急?生气?真是不知如何才好,尤其你总感觉股价可以涨到35元。此时,不要懊悔,只要采用“三梯次买进法”,你还有机会。

  如果你原先预备购买30手,现在可以将30手以一批10手的方式分为三梯次操作。第一批先以市价立即买进。一旦股价回跌2元左右,可买进第二批,但第三批则需留在倘若股价回到原先的25元时才能买进。

  总之,买进了第一批之后,在30元以上就绝不再加买了。最后,既然你当初相信股价会到35元,便该计划好在35元时全部获利了结,即使你只买进了第一批。

  使用这套有计划的“三梯次买进”,能促使投资人按部就班、心平气和地买进卖出,不会因股价的上下波动而患得患失。

  从我过去指导许多客户的操作实例来看,“三梯次买进法”是处身于股市震荡行情中,最能让他们冷静下单的投资方法。因为,手中已有持股,便不会慌慌张张 地再去冲动追高,手中保有现金,遇上拉回便可开心逢低买进,再配合预先设立的一个不太“贪心”的卖点,进出有序,简直是一个超完美的投资布局。

  使用“三梯次买进法”,只要半途不自乱阵脚,投资人总是有不小的机会,能完成全盘买卖计划。相当奇妙,不妨一试!

胡立阳股票投资100招 -第68招 兼顾“投资”与“投机”的两全之计

投资人问:

  我过去经常一买进一只股票,第二天它就下跌,真是好背!但是,在上个月情况似乎有点转变,连续两次买进以后,都立刻见到股价上涨,心想可能是要转运 了。但不知怎的,才涨了两三块钱,它却又跌回到原地,真是白玩了。我觉得,坐着等股票上涨的感觉,就好比是痴痴的在守株待兔,既没钱赚又浪费时间。请教大 师,可否传授“妙招”?

  投资人在股市中可以学习如何利用手中一部分既有的持股来赚点差价,特别是在平淡的行情中,一定要充分把握每一个难得的上涨机会。

  会买进一只股票,一定是极为看好它未来的“钱”途。但是,任何人都知道,世界上没有天天上涨的股票。有些股票往往在上涨了几元之后又跌回了原地,简直会把人气得发疯。因此,要如何不浪费每一个交易日,并且逐渐将手中持股的成本降低,的确是一门学问。

  基本上,可以利用手中持股的半数,随时掌握机会“高出低进”,以来回赚取差价,这样一方面可以将成本越摊越低,一方面又可以享受一下“炒短线”的乐趣。至于剩下的一半持股,既然你是长期看多,就抱着吧。

  举例来说,你是以70元买进了10手,当股价上涨到73元时,先卖出5手,然后便静待71元时回补,无形中整体持股成本已经降低1元而变成69元了。 假若能来回做个几趟,确实可以降低持股成本,更能享受玩玩短线的乐趣,称得上是一举两得。这种方法遇上股价呈现规律起伏的箱形整理时,更会让人大大欢喜。

  当然,常有人问:“如果这只股票会涨到80元,那这么做岂不是少赚了吗?”我的答案是:“你能确定它一定会涨到80元而且是一路上升吗?更何况你的手中还有5手是准备长期投资的呢!”请放心,大多数人都反应,如此做最不会令人患得患失,而且是最灵活的投资方式。

  但当你买进之后,股价便一路下跌那又怎么办?答案是:这个游戏便玩不成了。因为理论上,“高出低进”的原则是可适用在下跌的过程中,但实际上,没有几个人在股市牛皮不振、股价连番下滑时还有兴致不断向下降低成本的。因此,设定止损才是一劳永逸的做法。

胡立阳股票投资100招 -第67招 买进早两天,卖出晚两天

Thursday, June 6, 2013

云顶大马或有意纽约上州开赌

纽约州长科莫周三公佈《纽约上州博彩经济发展法令》,以在纽约上州(Upstate New York)设立3家赌场。儘管分析员认为云顶大马(GENM,4715,主板贸服股)会对竞投新赌场有兴趣,但云顶大马今天的股价並没有因此受刺激。       

为提振当地的旅游业发展,纽约州政府將发出3张赌场执照。然而,州政府限制赌场將不可设立在纽约北部以及中部地区。

禁止纽约市设赌场

另外,博彩业者也被禁止在纽约市设立赌场,或者在首家上州赌场开幕后的5年內於纽约下州(Downstate NewYork)开设赌场。

根据该法令,博彩委员会或其委任的独立董事会將通过各博彩业者的表现与优点,来选出3个夺標公司。

艾芬投行分析员表示,云顶大马管理层已一再重申该集团欲扩大在先进市场的业务,包括在纽约。

「因此,我们预测该集团会对研究竞投纽约上州的新赌场的可能性。」

无论如何,分析员认为现有的信息仍然不足,特別是目前仍有待博彩委员会定夺各个区域中赌场的最低资本开支(CAPEX)要求。

「最重要的是,得標者不可在纽约市內开设赌场。我们相信该纽约市才是博彩市场中真正的宝石。」

儘管如此,考虑到当地良好的基本设施,加上不高的博彩税率(佔博彩毛收入25%)和政府对3家赌场业务的支持,分析员看好將吸引一眾博彩业者的前来,包括云顶大马。

分析员因而重申「增持」云顶大马的投资评级,並保持其4.25令吉的目標价不变。不过,云顶大马的股价並未因此而受到买盘扶持,反而於周四下跌5仙或1.27%,闭市报3.88令吉。

Tuesday, June 4, 2013

Cost of Living in Hong Kong in 2013,香港的高物价是否在Killing Itself??

最近对香港经济很有兴趣。自97年回归祖国后,香港几乎是平淡,不过当地高物价是否在Killing Itself? 我很有兴趣研究。如果以competitiveness看,没有GST是其中一个外资会喜欢的地方。而且它的旅游业应该也很利害。
不过如果以工作cost而言,香港靠房租,高薪金,高Cost of Living,会否让外资止步呢?因为如果未来人才可以更加Globalise,其实中国可以代替香港,而且薪金可能更加低,或房租相对低。或着Outsource到东南亚地区来。

 看下我网上找到的资料:http://www.numbeo.com/cost-of-living/country_result.jsp?country=Hong+Kong
 


Restaurants [Edit] Median
Range
Meal, Inexpensive Restaurant 50.00 HK$
34.00
65.00
Meal for 2, Mid-range Restaurant, Three-course 300.00 HK$
200.00
500.00
Combo Meal at McDonalds or Similar 30.00 HK$
28.00
35.00
Domestic Beer (0.5 liter draught) 33.02 HK$
20.00
46.00
Imported Beer (0.33 liter bottle) 25.00 HK$
15.00
35.00
Cappuccino (regular) 30.00 HK$
26.00
35.00
Coke/Pepsi (0.33 liter bottle) 8.00 HK$
6.00
10.00
Water (0.33 liter bottle) 6.00 HK$
5.00
10.00
Markets [Edit] Median
Milk (regular), 1 liter 20.00 HK$
17.00
25.00
Loaf of Fresh White Bread (500g) 13.00 HK$
10.00
18.00
Rice (1kg) 14.95 HK$
10.00
15.00
Eggs (12) 20.00 HK$
15.52
25.00
Local Cheese (1kg) 100.00 HK$
60.00
130.00
Chicken Breasts (Boneless, Skinless), (1kg) 46.57 HK$
40.00
60.00
Apples (1kg) 20.00 HK$
16.00
30.00
Oranges (1kg) 20.00 HK$
18.00
25.00
Tomato (1kg) 20.00 HK$
15.00
24.00
Potato (1kg) 15.36 HK$
11.00
23.28
Lettuce (1 head) 7.76 HK$
6.00
10.00
Water (1.5 liter bottle) 10.00 HK$
7.76
20.00
Bottle of Wine (Mid-Range) 100.00 HK$
70.00
150.00
Domestic Beer (0.5 liter bottle) 10.00 HK$
7.00
16.00
Imported Beer (0.33 liter bottle) 15.13 HK$
10.00
20.00
Pack of Cigarettes (Marlboro) 50.00 HK$
50.00
50.00
Transportation [Edit] Median
One-way Ticket (Local Transport) 8.00 HK$
5.50
10.00
Monthly Pass (Regular Price) 450.00 HK$
350.00
500.00
Taxi Start (Normal Tariff) 20.00 HK$
19.00
20.00
Taxi 1km (Normal Tariff) 7.75 HK$
7.50
16.50
Taxi 1hour Waiting (Normal Tariff) 90.00 HK$
78.00
90.00
Gasoline (1 liter) 17.12 HK$
16.00
18.00
Volkswagen Golf 1.4 90 KW Trendline (Or Equivalent New Car) 237,500.00 HK$
200,000.00
250,000.00
Utilities (Monthly) [Edit] Median
Basic (Electricity, Heating, Water, Garbage) for 85m2 Apartment 1,000.00 HK$
600.00
1,500.00
1 min. of Prepaid Mobile Tariff Local (No Discounts or Plans) 0.26 HK$
0.18
0.50
Internet (6 Mbps, Unlimited Data, Cable/ADSL) 195.00 HK$
120.00
220.00
Sports And Leisure [Edit] Median
Fitness Club, Monthly Fee for 1 Adult 500.00 HK$
300.00
700.00
Tennis Court Rent (1 Hour on Weekend) 50.00 HK$
40.00
60.00
Cinema, International Release, 1 Seat 75.00 HK$
65.00
90.00
Clothing And Shoes [Edit] Median
1 Pair of Jeans (Levis 501 Or Similar) 770.00 HK$
500.00
800.00
1 Summer Dress in a Chain Store (Zara, H&M, ...) 400.00 HK$
300.00
500.00
1 Pair of Nike Shoes 600.00 HK$
489.00
750.00
1 Pair of Men Leather Shoes 839.50 HK$
600.00
1,000.00
Rent Per Month [Edit] Median
Apartment (1 bedroom) in City Centre 15,000.00 HK$
10,500.00
20,000.00
Apartment (1 bedroom) Outside of Centre 10,000.00 HK$
7,000.00
13,970.34
Apartment (3 bedrooms) in City Centre 35,000.00 HK$
24,000.00
60,000.00
Apartment (3 bedrooms) Outside of Centre 20,000.00 HK$
15,000.00
35,000.00
Buy Apartment Price [Edit] Median
Price per Square Meter to Buy Apartment in City Centre 129,166.93 HK$
96,875.19
161,458.66
Price per Square Meter to Buy Apartment Outside of Centre 64,791.73 HK$
48,437.60
80,729.33
Salaries And Financing [Edit] Median
Median Monthly Disposable Salary (After Tax) 20,000.00 HK$
15,000.00
30,000.00
Mortgage Interest Rate in Percentanges (%), Yearly 2.50
2.15
3.00
These data are based on 1807 entries in the past 18 months from 222 different contributors.
Last update : June, 2013

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2012年全国平均工资



 




http://imgs.soufun.com/news/2012_10/18/1350550370032.jpg