从马来西亚房地产开始谈起世界经济--反思黄金是很好的避险工具？

如果你还不知道目前马来西亚房地产是什么情况，可能是你还没有买房屋的经验。

目前马来西亚每家如果以夫妻买屋子居住，如果双方都工作，平均赚取RM3000/month,家庭收入大概RM6000. 以年收入6倍而言，一个家庭可以买入大概RM400K 的家。
不过事实往往是马来西亚的家庭收入很大部份家庭是少于RM6000的。所以目前很多年轻的夫妻都选择买入公寓，而双层的房价根本就是负担不起。最可笑的是报纸每翻开就是动辄就上百万的家。加上马来西亚的治安败坏，公寓的保安是很多人考虑的主要因数之一。

那么问题来了，那么多1million的家，谁来买？最近翻开报纸看到一个很可笑的逻辑。因为房屋的材料起价，所以房屋价格不会跌？房地产到底是supply market还是demand market?这个世界好像只有石油是supply market,demand market 是 consumer做主，没有demand的房屋叫oversupply,卖不出，consumer管你的材料多少钱啊？所以马来西亚拼命建1million以上的家然后卖不出。。。。我觉得有够白痴。为何就没有多几家地产公司考虑建多些中价房产呢？华阳最近出色的业绩反映了这个特点。这个时候，只要有人肯来填补这个巨大的Demand,肯定赚大钱。

这个世界缺乏了经济思考的人，所以悲剧不断发生。还记得2007-2009年石油价格一度被炒上USD140左右，结果总结是HedgeFund将它推高的。 如今的黄金我认为一样的道理。黄金是很好的避险工具吗？黄金可以做什么，对我而言只是首饰还有一块石头而已。如果是很好的避险工具那么为何在现在这个动荡的时期，黄金价格不升反而下跌到1600左右？

最好笑的是这个时候各大投资银行分析家叫大家现在买defensive stock,可以确保不跌那么多。。他们的逻辑思维都出了问题。这个时候是最好买入下跌最多的基本面好的股票。即使是Tenaga,RM5以下的价格已经很吸引了。根椐我自己的经验，这些死不了的股票总有一天会反弹回来，而且也是给你回酬最高的。